三门县浦坝港镇仙岩村后陈畜牧场土地承包项目（二次招标）

招标公告

为便于管理提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将位于三门县浦坝港镇仙岩村后陈畜牧场土地承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况

本次招标项目位于仙岩村，总面积约60亩。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。因第一次招标中标候选人放弃中标资格，故进行二次招标。

二、主要内容：

1、承包期：承包期为3年。

2、标底价：第一年60000元/年，第二、三年80000元/年。

3、付款方式：中标人在中标公示结束后7日内与招标人签订承包合同，承包款分三次支付，合同签订时支付第一年承包款，第二年承包款支付时间为2026年12月30日前，第三年承包款支付时间为2027年12月30日前。中标人应在中标公示结束后7日内支付该土地第一年承包款并与招标方签订《三门县浦坝港镇仙岩村后陈畜牧场土地承包项目承包合同》，中标方中标后不按时支付第一年承包款或不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标方中标资格，投标保证金全部没收，本次招标失败，该项目由招标方另行发包。

4、履约保证金：4000元，在承包期满后15日历天内退回（无息）。

5、评标、定标办法：

5.1本次招标以明底暗投方式进行，取最高标者中标，低于招标标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则按现场抓阄确定一家为中标候选人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。

5.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。

5.3如出现双重投标书的，按无效标处理。

5.4投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

四、投标保证金金额、提交时间及提交方式，报名地点及办法：

1、投标保证金：投标保证金人民币贰万元整（￥20000元），投标保证金在公历2026年1月21日下午16:30时前自行汇入三门县浦坝港镇仙岩村股份经济合作社账户（户名：三门县浦坝港镇仙岩村股份经济合作社-后陈；账号：************00002******银行：******有限公司浬浦支行。未中标的投标保证金在开标结束后10个工作日内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为履约保证金及部分承包款。

五、报名及领取投标书时间、地点及办法：

1、报名时间：公历2026年1月22日上午9:00-9：40时。（逾期不再受理）

2、报名及领取标书时需提交的资料：

2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金汇款凭证、个人身份证原件及身份证复印件。

2.2每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

六、投标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2026年1月22日上午10：10时。

5、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

6、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

七、报价要求及投标书填写要求：

1、本次投标报价计算至十，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整十数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

2、在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

五、合同签订：

中标人在中标公示结束后7日内与招标人签订承包合同，承包款分三次支付，合同签订时支付第一年承包款，第二年承包款支付时间为2026年12月30日前，第三年承包款支付时间为2027年12月30日前。中标人应在中标公示结束后7日内支付该土地第一年承包款并与招标方签订《三门县浦坝港镇仙岩村后陈畜牧场土地承包项目承包合同》，中标方中标后不按时支付第一年承包款或不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标方中标资格，投标保证金全部没收，本次招标失败，该项目由招标方另行发包。

六、承包要求：

1、中标方在承包期内中途放弃承包的，已付承包款及全部履约保证金不予退还，由招标方进行重新发包。

2、在承包期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承包款及履约保证金无息退还，被征用的面积按实际计算。

3、承包期满后，中标方应清理承包土地上的种植物及地表附着物后及时交还给招标方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。

4、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。

5、土地原有水塘不允许回填。土地原有资源乙方不准外运及外卖，处置权归招标方。

6、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由承租方自行负责。

7、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

8、其它要求具体详见合同文本。

9、本项目招标代理费3000元由中标方支付。

七、联系方式：

招 标?人：三门县浦坝港镇仙岩村股份经济合作社

??联 系 人：?叶定峰?????

??联系电话：******

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******有限公司

联 ???系 ?人：林宇轩

联 系 ?电 话：0576-******

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三门县浦坝港镇仙岩村股份经济合作社

******有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2026年1月14日